(SCC3-67498) Appartement de 50 M2 avec une chambre, entièrement rénové avec licence touristique 299.000 € (EUR) / 1 Chambres

299.000€(EUR)

En Vente à Málaga

(SCC3-67498) Appartement de 50 M2 avec une chambre, entièrement rénové avec licence touristique

Ref. :

SCC3-67498

Ref.: SCC3-67498

Appartement

: 1

: Semi

: 50 m²

: 5.980 € /m²

: Ville/village

: Oui

: Central

: Près de la Mer

: Zone Urbaine

: Zone Commerciale

: Zone Résidentielle

Description

Investissement exclusif à La Trinidad : Penthouse lumineux avec licence touristique active à quelques pas du centre

Nous présentons cet appartement extérieur fonctionnel d'une chambre, situé à un dernier étage avec ascenseur dans le quartier historique de La Trinidad, Malaga.

Située à seulement 900 mètres du centre historique, la propriété allie la tranquillité d'un environnement résidentiel traditionnel à la commodité d'avoir tous les services, commerces et moyens de transport à portée de main.

Le bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur à forte demande et à forte appréciation. Elle dispose d'une licence d'utilisation touristique active (un atout très exclusif en raison des restrictions actuelles dans la ville) et offre une rentabilité démontrable avec des taux d'occupation élevés et d'excellentes notes.

Il est idéal aussi bien pour un usage immédiat pendant les vacances que pour la première ou la deuxième résidence.

Aménagement intérieur

La maison optimise efficacement ses 50 m2 construits grâce à une distribution fluide et sans perte de couloirs :

Salon-salle à manger : Espace extérieur principal, caractérisé par sa grande luminosité naturelle grâce à sa hauteur géométrique.
Cuisine : Intégrée fonctionnellement à l'espace social.
Chambre : Pièce indépendante, extérieure et équipée d'une armoire encastrée.
Salle de bain : salle de bain, indépendante et en bon état.

Qualités et finitions

Climatisation : Système de climatisation installé (pompe chaud/froide).
Menuiserie : Armoires intégrées pour optimiser le rangement.
Condition : D'occasion en bon état, prêt à être emménagé ou exploité commercialement immédiatement.
Mobilier : possibilité de livraison entièrement meublée selon la négociation.

Annexes et espaces communs

Accessibilité : Bâtiment moderne équipé d'ascenseur.
Emplacement au rez-de-chaussée : quatrième étage extérieur, qui garantit une vue dégagée, la réduction du bruit de la route publique et l'entrée maximale de la lumière naturelle.

Données économiques

Performance : Rentabilité élevée et démontrable pendant les fêtes sur demande.

Commission d'agence immobilière 3 % NON incluse dans le prix d'achat

Appartement de 50 M2 avec une chambre, entièrement rénové avec licence touristique

Centre-ville

Plage

Port de plaisance

Terrain de golf

Traits:

Placards/rangements

Vitro-céramique

Près de:

Supermarché

Restaurants/bars.

Pharmacie

Ecole

Situation:

Plus d'infos:

DPE (Performance Energétique): En cours

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Tél. : (+34) 951 834 475

Tél. : (+34) 665 027 622

Tél. : (+34) 656 845 490

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Adultes :
Enfants : (< 16 ans)
--- optionnel, min. chambres ---
Chambres :